زله تهران می تواند تقاضای مسکن را کاهش دهد

وی افزود: با توجه به اینکه نقدشوندگی مسکن، بالا نیست متقاضیان هم اکنون با احتیاط اقدام به خرید می کنند و ترجیح می دهند نقدینگی خود را با توجه به وضعیت ماندگاری ویروس کرونا حفظ کنند.

این عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به رشد شاخص بورس گفت: از نیمه دوم سال گذشته خرید در بازار سرمایه افزایش پیدا کرده است. علتش این است که دولت برخی شرکت های خود را واگذر کرد و بازدهی بورس بالا رفت. مردم نیز اعم از عادی و حرفه ای وارد بورس شدند چون هم نقد شونده است و هم بازدهی بیشتری نسبت به بازارهای رقیب دارد. به همین دلیل مسکن در مقطع فعلی مقداری مغفول مانده است.

قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافته است

محتشم تصریح کرد: در شرایط فعلی که تعداد مشتری ها در بازار مسکن کم است شاید برخی مالکان واحدهای خود را زیر قیمت بفروشند ولی اینطور نیست که با کاهش ادامه دار قیمت خانه مواجه باشیم؛ زیرا قیمت کالاها و نهادهای ساختمانی افزایش یافته است.

وی درباره تاثیر کاهش صادرات و قیمت نفت بر بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه قیمت نفت پایین آمده و صادرات ایران نیز از قبل کم شده بود دولت چاره‌ای جز چاپ پول ندارد که باعث تورم در همه کالاها می شود. مسکن کالایی است که دیر به تورم عمومی واکنش نشان می دهد اما به یکباره رشد می‌کند. بر این اساس معتقدم بازار مسکن یکی دو ماه آینده را کجدار و مریض طی میکند ولی تابستان احتمال افزایش قیمت وجود دارد.

لیست قیمت کاشی و سرامیک